Harga
Rp2.550.000.000

Detail
Jumlah Lantai: 2
Luas Tanah: 300
Luas Bangunan: 200
Kamar Tidur: 6
Kamar Mandi: 3
Sumber Air: PAM
Listrik: 2200
Sertifikat: shm
IMB: ada
Hadap: timur
Lebar Muka: 13
Bangunan Tahun: 1998

Deskripsi

JUAL RUMAH + KANTOR ( FURNISHED) YANG DIKELILINGI PERKANTORAN, PEMUKIMAN, APARTEMENT, DGN FASUM YANG KOMPLIT BERIKUT BERBAGAI AKSES JALAN YANG MEMUDAHKAN

Selling Point :

• Hunian tenang, aman, Bebas banjir
• Investasi jangka panjang, rencana pusat kota akan dipindah ke Kawaluyaan 
• Jarak 100m ke Samsat, hotel, apartemen&JNE pusat
• Jarak 45 meter ke 5 kantor Dinas pemerintahan
• Jarak 250meter Metro Indah Mall, BPN, kantor Bulog, griya, borma, RS Al Islam, Pindad, aneka bank, Humana prima, berbagai Gedung 2 pernikahan, 2 lokasi RM Ampera, bbrp bank, burger king, Richeese, Kentucky, pizza hut dll, bbrp klinik, 2 pasar,
• Jarak 500-800 meter ke Trans Studio, stasion kereta cepat, kereta lama, berbagai sekolah-kampus, dll
• Row jalan 4 mobil
• Akses masuk 2 gate 
• 2 pos satpam
• 1 gate 40 meter ke jalur angkot
• Jarak ke pos satpam+yomart+ foodcourt+ ruko2 (fasum) 3 rmh dari lokasi
• Jarak 50 meteran ke mesjid, kelurahan, lapangan tenis 9 rumah dari lokasi
• Depan rumah: Kantor konsultan, toserba, loundry, kantin makanan sunda, dan Ke jalur angkutan umum 24 rumah dari lokasi

Bonus :

• kitchen set 1 jati meja marmer, sudah ada zink model minimalis sudah 1 set dg kompor 4 tungku
• ranjang jati minimalis
• meja rias + kaca jati minimalis
• meja makan jati minimalis lebar 2.25m + 6 seat
• 1 kursi jati cover kotak2, lebar 2.5m + meja jati atasnya kaca film bentuk segiempat segiempat UK 1.5mx1.5m
• microwave
• 1 lemari etalase pakaian kaca besar 2m x 2m
• meja makan jati minimalis lebar 2.5 m
• 1 meja dorong jati 
• 1 bufet tv lebar 1.5 m
• bufet jati minimalis lebar 3 meter tinggi 1 meter
• 1 set furniture diruangan kantor dilantai ll: 2 set meja kerja jati+ 2 kursi stasioner + diatasnya sudah ada lemari dinding jati uk 3 meter warna dan desain sama dg meja kerja, rak2 kabinet, AC, bufet tv, sofa kecil
• karpet untuk mushola
• tempat tidur jati minimalis 
• 1 tower toren dan tabungnya
• 1 tabung toren uk besar
• 1 unit AC dikamar tidur utama dan diruangan kantor
• lampu kristal ukuran 1.5m, diameter 1m
• 1 rak besi besar untuk menyimpan perkakas berat/alat fitnes lebar 3m x tinggi 2.5m berikut isinya
• 1 guci cina antik tinggi 1m diameter 60cm
• gentong Kuningan tinggi 1 meter diameter 90cm+ gayung kuningan
• tv LG plasma 30 inch
• kursi lipat 6 unit
• 2 container laci susun( bisa untuk dikamar pembantu)

Spesifikasi :

• Lt. 300m2
• Lb.200m2
• kamar tidur 6
• ruang kantor 1( bisa dijadikan 2 kamar tidur)
• kamar mandi 3
• loundry area
• ruang tamu
• ruang makan
• mushola
• gudang
• dapur bersih
• dapur kotor
• halaman depan 
• halaman belakang
• garasi 1 mobil
• carport 2-3mobil
• kusen, jendela& pintu jati
• ada 5 lemari dinding + laci dibwh tangga untuk menyimpan alat2 besar
• listrik 2200w
• air dikelola RW, jernih dan berlimpah

Note :

• Turun harga dari 2.75M jadi 2.59M (nego tipis)
• DP.50% (proses pindahan penghuni yang lama 1 bln baru pelunasan sisanya
• Pajak penjual ditanggung penjual
• Pajak pembelian ditanggung pembeli
• Biaya notaris ditanggung bersama
• Mengurus proses pindahan minta waktu 1 bln

CARA BAYAR : CASH DIUTAMAKAN

AKSES LOKASI : 2 MOBIL

SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Lokasi
jalan kawaluyan indah