Harga
Rp10.000.000.000

Detail
Jumlah Lantai: 1
Luas Tanah: 350
Luas Bangunan: 400
Kamar Tidur: 25
Sumber Air: jet pump PDAM
Listrik: 3500
Sertifikat: shm
IMB: ada
Hadap: selatan
Lebar Muka: 16
Bangunan Tahun: 1950
Kamar Mandi Dalam: ada
Kamar Mandi Luar: ada

Deskripsi

Rumah Hunian & Kostan Jl. Dederuk Pusat Kota Bandung

Keunggulan Lokasi:

• Termasuk area pusat kota Bandung bagian utara
• Lingkungan padat hunian + kos + aktivitas pendidikan
• Berada dekat koridor jalan utama Jl. Surapati

Akses cepat ke:

• Kawasan kampus (ITB, Unpad Dipatiukur, dll)
• Dago & Dipatiukur (area mahasiswa & kuliner)
• Pusat kota Bandung

Lingkungan sekitar sudah berkembang:

• Banyak kos-kosan & hunian sewa 
• Dekat fasilitas pendidikan & lembaga kursus seperti di sekitar Dederuk 
• Kawasan aktif dengan berbagai usaha & hunian 

Karakter lokasi: strategis, cocok untuk bisnis kos-kosan karena demand mahasiswa tinggi

Spesifikasi Properti

Data Tanah & Bangunan

• Luas Tanah: ±350 m²
• Luas Bangunan: ±400 m²
• Lebar Muka: ±16 meter
• Hadap: Selatan
• Bangunan Utama (Rumah Inti)
• Kamar Tidur: 8 kamar
• Bangunan tahun: ±1950 (bangunan lama, kokoh & bernilai historis)
• Area Kos
• Jumlah kamar kos: 17 kamar
• Posisi: mengelilingi bangunan utama
• Potensi passive income sangat besar

Fasilitas

• Carport/Garasi: 2 mobil
• Listrik: 3.500 watt
• Air: PDAM + Jet Pump
• Potensi & Nilai Investasi

Cocok untuk:

• Kos mahasiswa
• Guest house / homestay
• Rumah tinggal + usaha

Selling Point:

• Lokasi dekat kampus = tingkat hunian stabil
• Bangunan besar + banyak kamar = cashflow langsung jalan
• Area Coblong dikenal sebagai zona premium sewa mahasiswa di Bandung
• Highlight Utama
• Lokasi super strategis pusat kota
• Dekat kampus & pusat aktivitas
• Total ±25 kamar (rumah + kos)
• Cocok investasi jangka panjang
• Lingkungan hidup & ramai (bukan sepi)

CARA BAYAR : CASH DAN KPR

AKSES LOKASIN : 2 MOBIL

SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Lokasi
jl. dederuk